본문 바로가기

부동산2

우리 가정 경제의 핵심 지표, 총부채원리금상환비율(DSR)이란? https://youtu.be/0btGaOMWkRM - YouTube www.youtube.com📈 우리 가정 경제의 핵심 지표, 총부채원리금상환비율(DSR)이란?안녕하세요, 여러분! 오늘은 우리 가정 경제의 건강 상태를 진단하는 중요한 지표인 **총부채원리금상환비율(DSR, Debt Service Ratio)**에 대해 알아보겠습니다.DSR은 개인이나 가구가 연간 소득 대비 얼마나 많은 원리금을 상환하고 있는지 나타내는 지표입니다. 여기서 원리금이란 빌린 돈의 원금과 이자를 합친 금액을 의미하며, 주택담보대출, 신용대출, 마이너스통장, 전세자금대출, 자동차 할부 금융 등 모든 종류의 대출이 포함됩니다.💡 DSR은 어떻게 계산될까요?예를 들어, 연간 소득이 5천만 원인 사람이 주택담보대출과 신용대출,.. 2025. 4. 8.
끊임없는 위기설, 위태로운 부동산 PF 물가 변동 속의 부동산 시장 위기와 PF의 위험성최근 국내 경제에서 가장 큰 리스크로 꼽히는 것 중 하나가 바로 부동산 시장의 위기입니다. 그 중에서도 특히 부동산 프로젝트 파이낸싱(Project Financing, PF)은 부동산 시장 침체와 물가 변동 등 경제적 불확실성이 커지면서 끊임없이 위기 가능성이 제기되고 있습니다.이번 글에서는 끊이지 않는 부동산 시장의 위기 신호와 PF의 위험성, 그 원인과 영향을 꼼꼼히 짚어보겠습니다.🏢 1. 부동산 PF란 무엇인가?부동산 프로젝트 파이낸싱(Project Financing, 이하 PF)이란 쉽게 말해 특정 부동산 개발사업을 진행할 때, 프로젝트에서 발생할 것으로 예상되는 현금 흐름을 담보로 금융기관에서 자금을 조달하는 방식을 의미합니다.🔍 간단한 구조는.. 2025. 4. 3.

티스토리툴바